AGENTI DI AFFARI IN MEDIAZIONE
Norma
Legge n.39 del 03/02/1989 che regola le attività di mediazione:
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immobiliare (compravendita e locazione di immobili e terreni);
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merceologica (affari relativi a merci);
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servizi vari (mediazione relativa ai servizi non ricompresi nelle precedenti tipologie di mediazione)
ATTIVITA’ DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE
Descrizione
Intermediazione nell'acquisto, vendita ed affitto di immobili e/o terreni per conto terzi; servizi di consulenza e stima nell'acquisto, vendita ed affitto di immobili e/o terreni per conto terzi, senza alcun rapporto di collaborazione e/o dipendenza. Sono escluse le attività legali.
Requisiti
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generali: maggiore età e godimento dei diritti civili;
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morali e di onorabilità: assenza di condanne penali che comportino l'interdizione dai pubblici uffici
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professionali: diploma di scuola secondaria di secondo grado o titolo universitario ed in aggiunta il superamento di un esame di idoneità.
I requisiti generali, morali e di onorabilità, nonché quelli professionali, devono essere posseduti:
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dal titolare dell'impresa individuale;
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da tutti i soci delle snc;
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da tutti i soci accomandatari delle sas;
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dai legali rappresentanti delle società di capitali;
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dai preposti all'attività di mediazione.
Incompatibilità
L’attività di mediazione, sia svolta in forma individuale che in forma societaria è incompatibile con:
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attività imprenditoriale di produzione, vendita, rappresentanza o promozione di beni afferenti il medesimo settore per il quale si esercita attività di mediazione;
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attività svolta in qualità di dipendente pubblico (ad eccezione di un rapporto a tempo parziale inferiore al 50% delle ore contrattualmente previste);
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attività svolta in qualità di dipendente o collaboratore di imprese esercenti servizi finanziari;
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esercizio di professioni intellettuali afferenti al medesimo settore per il quale si esercita attività di mediazione;
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situazioni di conflitto di interesse.
Polizza assicurativa
Responsabilità civili per negligente od errori professionali, quale garanzia assicurativa a copertura dei rischi professionali ed a tutela dei clienti, il cui ammontare minimo di copertura è fissato a:
